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BOMI International CAP-2101-20 Prüfung Übungen und Antworten

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BOMI International RPA Capstone Experience CAP-2101-20 Prüfungsfragen mit Lösungen (Q67-Q72):

67. Frage
A construction contractor has been awarded a major renovation project. What will the contractorMOSTlikely be required to provide to the property manager before proceeding?

A. Fidelity bond
B. Municipal bond
C. Treasury bond
D. Performance bond

Antwort: D

Begründung:
Aperformance bondis a type of surety bond commonly required in construction projects. It guarantees that the contractor will complete the project according to the terms and specifications of the contract. This protects the property owner or manager from financial loss if the contractor fails to meet obligations.

68. Frage
A real estate services company has just been hired to provide property management services for a high- rise office building. As the property manager assigned to the building, what report should be created that incorporates the owner's objectives into a plan to operate the property?

A. Pro forma
B. Building commissioning report
C. Narrative appraisal report
D. Asset management plan

Antwort: D

69. Frage
A landlord has hired an electrician to rewire a vacant floor in an office building. Before work can commence, the property manager wants to verifythat the contractor has liability coverage for their negligent acts. Which of the followingMOSTaccurately describes this type of coverage?

A. General commercial liability insurance
B. Workers' compensation insurance
C. Fire damage insurance
D. Personal liability insurance

Antwort: A

Begründung:
General commercial liability insuranceprovides coverage for bodily injury, property damage, and negligent acts caused by contractors while performing their work. It is themost accurate and appropriate coverageto protect against claims resulting from a contractor's mistakes or accidents during a project.

70. Frage
A property manager is working with an architect to determine the best lighting solutions for different functions within an office environment. The property manager would like to ensure that the office areas have minimal shadows and long lamp life. The architect conducted a lighting analysis to help determine this.
Which of the following bulbs wouldBESTaccomplish these goals?

A. Fluorescent lamps
B. Halogen lamps
C. Recessed incandescent lamps
D. High-intensity discharge (HID) lamps

Antwort: A

Begründung:
Fluorescent lamps are ideal for office environments because they:
* Provideuniform lightingthat minimizes shadows
* Have along lamp life
* Areenergy-efficientand cost-effective over time
Other options like halogen and incandescent lamps have shorter lifespans and are less efficient, while HID lamps are better suited for large open spaces like warehouses.

71. Frage
A landlord and prospective tenant are negotiating the insurance provisions of a commercial office lease. The lease is a triple-net (NNN) agreement, and the landlord will recapture the tenant's pro-rata share of annual property insurance expenses. The landlord and tenant agree to include a clause stipulating that in the event of a property loss, each party will collect from their own respective insurance policies regardless of fault. What is the appropriate term for this clause?

A. Hold-harmless clause
B. Errors and omissions clause
C. Mutual waiver of subrogation clause
D. Mutual indemnification clause

Antwort: C

Begründung:
Amutual waiver of subrogation clauseensures that both parties' insurance companies will not pursue recovery from each other in the event of a claim, even if one party is at fault. This clause is common in commercial leases to prevent insurance disputes between the landlord and tenant.

72. Frage
......

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